Územní plán je součástí územně plánovací dokumentace a vydává se pro území určité obce. Musí být v souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací, tedy se zásadami územního rozvoje, které se vydávají na úrovni kraje, a s politikou územního rozvoje, která se vydává pro území celé republiky.

Územní plán se vydává ve formě opatření obecné povahy, tedy smíšeného správního aktu, který stojí mezi obecně závazným právním předpisem a individuálním rozhodnutím. V případě územního plánu se totiž jedná o akt, který má sice konkrétně vymezený předmět (regulaci území obce), nicméně směřuje vůči neurčitému počtu adresátů.

Obsah územního plánu je následně závazný pro rozhodování v území, především v rámci územního řízení. V území regulovaném územním plánem tak například nemůže být umístěna taková stavba, která by byla v rozporu s podmínkami stanovenými územním plánem.

Data katastru nemovitostí jsou dotazována z cuzk.cz v reálném času dotazu, a tedy jsou aktuální. Data územních plánu jsou čerpána z krajských podkladových map a jejich aktuálnost zaručuje jejich poskytovatel – kraj.

V menu aplikace najdete ve třetí záložce našeptávač funkčních využití. Data jsou generalizována dle obecných zvyklostí zápisu. Konkrétní významy doplňujících údajů lokality jsou k nalezení v příslušné územně plánovací dokumentaci v odkazu UPD obce. Odkaz je součástí aplikace.

Ano. Tato funkce je integrována do třetí záložky menu v aplikaci. Lze hledat dle názvu katastrálního území a čísla parcely. Po zadání je parcela v aplikaci graficky lokalizována a lze s ní dále pracovat.

Ohodnocení pozemků závisí na vlastním uvážení uživatele aplikace.