fbpx

služba usnadňující nábor pozemků pro realitní PROFESIONÁLY

* probíhá odstávka služby z důvodu změn na cuzk. stávající uživatelé budou kompenzováni aplikací zdarma při zprovoznění. děkujeme za pochopení

0
SPOKOJENÝCH UŽIVATELŮ​ APLIKACE
0
OSLOVENÝCH MAJITELŮ STAVEBNÍCH PARCEL

územní plán + katastr

Spojení územních plánů a katastru nemovitostí v přehledné mapové aplikaci. Už nemusíte zdlouhavě hledat v PDF územních plánů a následně dohledávat majitele na CUZK.

ukládání parcel

Parcely si můžete uložit do vlastní databáze a graficky je rozlišit. Díky této funkci budete mít dokonalý přehled o zastavitelných parcelách.

odeslání dopisu majiteli

Automatizované generování personifikovaných dopisů dle upravitelných šablon. Služba skloňuje příjmení a doplňuje text o data získaná z CUZK. Na pár kliknutí je dopis odeslán poštou majiteli.

rozšiřte své služby

Rozšiřte své služby o konzultační činnost. Nabídněte poptávajícím službu profesionálního znalce trhu s pozemky a ukažte jim možné lokality pro výstavbu.

JAK APLIKACE FUNGUJE? PODÍVEJTE SE NA VIDEO.

Přehrát video

V APLIKACI UVIDÍTE ÚP V KRAJÍCH:

899 Kč / měsíc

DOPIS MAJITELI pozemku

VIDEOMANUÁLY

MAPA

OBESLANÉ PARCELY

ULOŽENÉ PARCELY

ŠABLONY DOPISŮ

PŘEHLED PLATEB

PROFIL UŽIVATELE

FAQ

Územní plán je součástí územně plánovací dokumentace a vydává se pro území určité obce. Musí být v souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací, tedy se zásadami územního rozvoje, které se vydávají na úrovni kraje, a s politikou územního rozvoje, která se vydává pro území celé republiky.

Územní plán se vydává ve formě opatření obecné povahy, tedy smíšeného správního aktu, který stojí mezi obecně závazným právním předpisem a individuálním rozhodnutím. V případě územního plánu se totiž jedná o akt, který má sice konkrétně vymezený předmět (regulaci území obce), nicméně směřuje vůči neurčitému počtu adresátů.

Obsah územního plánu je následně závazný pro rozhodování v území, především v rámci územního řízení. V území regulovaném územním plánem tak například nemůže být umístěna taková stavba, která by byla v rozporu s podmínkami stanovenými územním plánem.

 

Data katastru nemovitostí jsou dotazována z cuzk.cz v reálném času dotazu, a tedy jsou aktuální. Data územních plánu jsou čerpána z krajských podkladových map a jejich aktuálnost zaručuje jejich poskytovatel – kraj.

V menu aplikace najdete ve třetí záložce našeptávač funkčních využití. Data jsou generalizována dle obecných zvyklostí zápisu. Konkrétní významy doplňujících údajů lokality jsou k nalezení v příslušné územně plánovací dokumentaci v odkazu UPD obce. Odkaz je součástí aplikace.

Ano. Tato funkce je integrována do třetí záložky menu v aplikaci. Lze hledat dle názvu katastrálního území a čísla parcely. Po zadání je parcela v aplikaci graficky lokalizována a lze s ní dále pracovat.

Ohodnocení pozemků závisí na vlastním uvážení uživatele aplikace.

recenze našich uživatelů

"Konečně svěží vítr do realitního světa. Nebavilo mě procházet územní plány v PDF a pak složitě dohledávat majitele a psát jim dopisy. Aplikace to vše dělá za mě po pár kliknutích. Tleskám!"
JAN PODHŮRSKÝ
Realitní makléř
"Mám ráda systematickou práci a parce.ly mi umožňují obec po obci procházet územní plány a ukládat si volné stavební pozemky. Když mě osloví klienti co chtějí domek, projdu s nimi možné pozemky a u favoritů oslovíme majitele. Vždy jsou z mé znalosti lokality nadšení."
Alena kovářová
Realitní makléřka
"Mohu efektivně vytipovat stavební pozemky vhodné ke spekulaci v rezervě územních plánů po celé republice. To, co by nám trvalo týdny, jsme schopni zanalyzovat v rámci dnů."
Tomáš Vodička
Realitní fond nemovitostí
"Na aplikaci oceňuji, že mi dává možnost objektivně posoudit množství nezastavěných pozemků. Pozemky v Brně dlouhodobě sleduji a přesto jsem byl při prvním užití aplikace překvapen, o kolika zajímavých lokalitách jsem nevěděl."
Aleš Rozsíval
Manager developerských projektů
Pro individuální cenovou nabídku vyplňte formulář:
Jméno a příjmení kontaktní osoby za kancelář
Uživatelé: 30

Indexio Czech Republic s.r.o.

Cyrilská 508/7, Trnitá (Brno-střed), 602 00 

IČO: 09591168

C 119366/KSBR Krajský soud v Brně

dtriska@parce.ly

+420 776 690 959